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下面附上一則新聞讓大家了解時事
五年前奪命58人 日本重開活火山御嶽山頂
5年前，位於東京西邊200公里的御嶽山火山爆發，造成日本戰後傷亡最慘重的火山災害，當年山頂一片灰白，宛如月球表面。5年過去了，通到山頂的登山道，今年夏天的登山季首次重新開放，吸引不少登山客再次挑戰登頂。而擁有上百座火山的日本，各地也面臨如何兼顧防災和觀光的兩難課題。
9月27號早上11點52分，位於長野縣、岐阜縣交界，日本第二高活火山御嶽山上，響起慰靈鐘聲，山腳下也同步舉行追悼儀式。5年前的周年慶活動購物折扣這一天，御嶽山突然火山爆發，造成58人死亡、5人失蹤。購買刷卡回饋山頂封閉多年的登山道，今年夏天首次開放，5年前在這裡經歷生死關頭的登山客，也再次現身。
登山客 伊藤忠重：「今天能來到這裡，讓我鬆了一口氣，內心也變得平靜。」
登山客 小野田猛：「如果要來火山，至少要有最基本的裝備再來爬，希望這點能讓更多人知道。」
擔任登山嚮導的小川，5年前為了踩點，一個人上山，沒想到在距離火山口500公尺的地方，完全沒有徵兆下，火山突然噴發。
山岳嚮導 小川小百合：「落石的聲音非常大，感覺就像飛到你旁邊一樣，石頭相互撞擊飛散的聲音，或打到地面的聲音，真的很可怕，當時以為死定了。」
火山碎石不斷落下，小川躲在岩石下方，幸運保住一命。現在爬御嶽山的登山客漸漸回籠，她決定把當年的恐懼和經驗，在山上與大家分享。
山岳嚮導 小川小百合：「如果現在火山噴發，這種岩石也可以，稍微有點凹陷的地方，把頭塞進去，就像這樣。」
這批登山老將豋頂無數，但御嶽山都是第一次爬，小川不只想告訴他們御嶽山的魅力，也要教他們一旦火山爆發，要如何保護自己。
山岳嚮導 小川小百合：「有躲避處雖然很安心，但並非就安全，噴發時如果無法走到這邊，那就跟沒有躲避處一樣。」
能找信用卡購買折扣安心，但並不代表就安全，登山客們也開始有危機意識。
登山客：「過去沒想到火山會危險，必須要傳達給大家才行。」
目前御嶽山噴發警戒是最低的一級，但一級不代表就沒有風險，去年草津被列為一級的白根山噴發；上個月，距離輕井澤不遠的淺間山，同樣是一級噴發。
日本全國從北海道到九州，一共42座山被列為一級警戒，儘管官方強化火山觀測，但預警能力有限。從防災面來看，關閉登山道或許是釜底抽薪的辦法，但靠觀光支撐的地方，恐怕很難同意。
長崎縣危機管理課 山田裕志：「如果致力於防災，觀光就會衰退；如果致力於觀光，大家就會陷入危險，要如何取得平衡是最困難的部分。」
位於九州長崎縣的雲仙岳，目前警戒層級也是最低的一級，但看看登山道地圖，大部分都在可能的火山口範圍內。
長崎縣危機管理課人員：「一旦發生緊急狀況 這裡可以躲上數人，這邊凹進去，只要蹲下來... 像這樣子嗎？」
當地登山客一年約3萬人次，是地方觀光重要支柱，去年長崎縣就製作登山道防災地圖，要讓旅人知道，即便噴發警戒僅一級，火山還是隨時有噴發的風險，登山前應掌握沿途哪裡可以躲避，好讓災害降到最低。
標高3067公尺的御嶽山，經歷日本戰後死傷最慘重的火山災害後，山頂神社已經重建，今年登山客也倍增。現在山上地震活動少，也沒有觀測到火山氣體，但登山客在享受大自然的同時，也要了解自己爬的是座什麼樣的山，才能在第一時間保護自己。
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共享辦公室WeWork拚美上市 估市值470億
美國起家、身為獨角獸企業的WeWork，主打優質辦公體驗，提供「共享辦公室」出租業務，目前分布29國、超過500個據點，今年也在台北市信義區落腳；營運模式基本上是承租大型商辦空間，接著改造裝潢辦公室，再出租給個人工作者或是企業。WeWork最快九月公開募股IPO，預估市值約470億美元，不過看到去年營收18億，但虧損高達19億，賺得多、賠得也多，投資人保持觀望心態，持續關注。
WeWork共同創辦人兼執行長 諾伊曼：「創業的第一天是個大日子，因為這一天是讓夢想付諸實現的一天，不過到了第二天，得面對的是現實，辦公室在哪？網路供應商呢？該怎麼付電費？」
這些話，或許講出了創業人的心聲，因為開公司，人事成本開銷已經夠苦惱了，最好還得找個交通方便、設備完善的辦公空間，才能吸引優秀人才一起打拚；把這樣的需求看作商機，2010年美國紐約誕生一間專門提供「共享辦公室」的企業──WeWork。
華爾街日報記者：「你可能聽過WeWork，最近更名為『We Company』，以打造一種特定質感的辦公空間聞名，你知道我們在談論的是什麼，像是玻璃隔間、植栽、咖啡餐點吧檯、世紀中期現代風家具，基本上WeWork的經營模式，是租下大型的空間，接著改造成現在我們看到的樣子，然後再把生活用品這些空間，以較高的價格租給個人工作者或企業。」
從美國起步，第一個據點設在紐約下城的SoHo區，接著加快拓點腳步，並且放眼全球，截至今年第二季，WeWork有528個據點，涵蓋29個國家、111個城市，包括倫敦、東京、上海，今年也在台北市信義區落腳。
WeWork影片旁白：「速度很重要，以平均來說，我們每天設立兩個新據點。我們的軟體會找尋最佳地段裡、最棒的大樓，在開始裝潢整修之前，我們會以3D模式檢視，確保每位會員都能在這好好地發展事業。」
主打提供優質辦公體驗，喊出充滿科技企業風格的口號──空間即服務(Space as a Service)，將承租戶稱為「會員」(Member)，不管是整體風格或是營運模式，都與傳統商辦做出區隔；目前他們的會員數超過52萬名，其中40%的會員，是擁有500名員工以上的公司。
華爾街日報記者：「WeWork透過4種不同的會員制度選項，對個人工作者和企業收取費用，其中一個實惠的方案，會員可以攜帶筆記型電腦，如果公共區域有位置就可以使用；另外價位較高的方案，企業可以租下完整的辦公室，或是一整層樓。WeWork同時也提供一種名為『Powered by We』的服務，為大型企業量身打造辦公空間。」
身為美國備受矚目的獨角獸企業，WeWork摩拳擦掌準備IPO首次公開募股，預計最快在九月上市，估值上看470億美元；投資人對此小心警慎、保持觀望心態，因為財報數據顯示，這間公司不僅賺得快、虧損也多。
美國主播：「投資人可能想知道，是否會無疾而終浪費錢？」
美國主播：「顯然地，這是一間不賺錢的公司，今年一些類似的公司上市(Uber、Lyft)，結果喜憂參半。」
過去一年，WeWork創下18億美元的營收，而虧損的數字高達19億美元。
CNN財經記者：「問題在於，大約只有超實用居家用品30%的據點，是他們稱為比較成熟的，也就是可以創造穩定的收入，這一點有很大的隱憂；另外，這些大樓都有租約，在美國長達15年以上，租約和得繳納的租金，遠超過他們現在能從會員得到的收益。」
宛如新世代「二房東」的WeWork，拓點擴張節奏快，投資還沒回收就又開了下一個據點，大筆資金拿去付房租、裝潢、買辦公設備和行銷，頻頻對外招募資金，像是日本軟銀集團就是他們的股東，不過財務槓桿操作成了隱憂，稍有不慎，資金周轉恐怕就會出問題。
華爾街日報記者：「WeWork在美國簽下的不藏私分享必買商品租約，平均來說是15年，但WeWork會員的平均租約是15個月；WeWork得付的房租上看472億美元，但他們的顧客只簽下價值34億美元的辦公室租約。」
除了要想方法爭取更多能簽下長期租約的客戶，同時也得讓出租率再提高。
華爾街日報記者：「WeWork出租率，在2018年第四季，從84%跌至80%，公司說因為據點擴張才導致出租率下滑。」
在經濟前景不明朗的狀況下，一旦創業市場衰退，對共享辦公室的需求勢必下降；另外，其他競爭者要進入共享辦公室的門檻也不高，容易出現價格戰，這些都是得注意的外部市場風險。然而，WeWork的共享經濟，不只是辦公室，他們也推出共享公寓和兒童共享學習空間，多元業務策略是否能成功，投資人持續關注。
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